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STATE CENTER BLUES PART TWO

Baltimore

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STATE CENTER BLUES PART TWO W e r e p o r t e d T u e s d a y t h e s u i t a g a i n s t t h e S t a t e C e n t e r r e v o l v e d a r o u n d t h e r e p l a c e m e n t o f t w o d e v e l o p e r s m i d w a y t h r o u g h t h e p r o c e s s , b u t p l a i n t i f f a t t o r n e y A l a n R i f k i n t o l d u s y e s t e r d a y t h e r e a l i s s u e i s w h e t h e r p r o c u r e m e n t l a w s w e r e f o l l o w e d i n t h e f i r s t p l a c e , s a y i n g t h a t n o n e o f t h e c o n t r a c t s o r l e a s e s r e l a t e d t o t h e p r o j e c t w e r e c o m p e t i t i v e l y b i d . H e s a y s o r i g i n a l d e v e l o p e r s w e r e g i v e n e x c l u s i v e n e g o t i a t i n g r i g h t s , a l l o w i n g t h e m t o c h a r g e a s h i g h a s $ 1 6 / S F o v e r m a r k e t r a t e s o n l e a s e s i n t h e b u i l d i n g . P o t e n t i a l d o w n s i d e s o f t h e d e v e l o p m e n t i n c l u d e d i s s i p a t e d C B D v i a b i l i t y a n d a l o s s o f u p t o $ 3 1 4 M i n f u t u r e p r o p e r t y t a x e s . C o m e 2 0 1 1 , w e m a y h a v e t o b e c o m e c o u r t r e p o r t e r s t o f o l l o w t h i s o n e .